По мнению представителей краснодарской общественности, следствием утверждения проекта единого генплана Краснодара, разработанного по инициативе кубанского губернатора Вениамина Кондратьева, станет массовое нарушение прав граждан и организаций – землепользователей и землевладельцев. В частности, документ предлагает исключить из границ населенных пунктов, с присвоением категории «земли сельхозназначения», территории общей площадью более 7 тыс. гектаров, в границах муниципального образования город Краснодар, принадлежащие частным собственникам. Речь идет, в том числе, о землях, где уже построены жилые дома.
Исключение указанных земель, законно включенных в границы населенных пунктов 10 и более лет назад, делает невозможным обеспечение многодетных семей земельными участками для индивидуального жилищного строительства. Между тем, по данным на 1 октября в очереди на предоставление таких участков стоят 11047 многодетных семей, и она продолжает расти. Находящиеся в муниципальной собственности земли, действующим генпланом и ПЗЗ отнесенные к функциональной зоне «индивидуальное жилищное строительство», в проекте нового документа включены в зону многоэтажной жилой застройки. То есть, Кондратьев и его команда фактически игнорируют поручение президента о предоставлении многодетным семьям земельных участков под ИЖС.
Нарушение поручения главы государства стало возможным при попустительстве подчиненных прокурора Краснодарского края Сергея Табельского, упорно не усматривающих нарушений в действиях краевых чиновников. Сотрудники надзорного ведомства игнорируют тот факт, что площадь поселка Пригородный, где такое строительство планировалось в рамках программы «Жилье для российской семьи» госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан РФ», уменьшится более чем 70% (с 913 до 258,9 гектара). В итоге сам поселок будет разбит на несколько частей, отделенных друг от друга землями сельхозназначения, не входящими в его границы.
Предлагаемый генплан является угрозой и для гаражных кооперативов, оказавшихся в зоне «Т1» – «зоне транспортной инфраструктуры». В данном случае использование участков станет возможным только на основании разрешения чиновников, что, по мнению общественников, открывает широкие перспективы для изъятия земель ГСК с целью их дальнейшего беспрепятственного перераспределения между близкими к власти застройщиками. Эти и другие доводы были изложены в обращении, направленном главным редактором сетевого издания «За Краснодар» на имя главы Совета Федерации Валентины Матвиенко. Вот только в итоге обращение переадресовали в Генпрокуратуру, а затем в прокуратуру Краснодарского края, откуда в адрес редакции пришел ответ за подписью начальника управления по надзору за исполнением федерального законодательства Андрея Московчука, из которого следует: «оснований для принятия мер прокурорского реагирования в настоящее время не имеется».
