Сбербанку в рамках дела о банкротстве компании «Хорека Кольцово», которая владеет отелями Angelo и «Лайнер» в контуре аэропорта Екатеринбурга, удалось препятствовать включению в реестр многомиллионных требований от австрийских компаний. В частности, финансисты указали на вероятную аффилированность кредиторов и должника, сохранявшуюся, судя по всему, несмотря на формальную смену акционеров. Центральной фигурой в этих спорах стала австрийская компания Warimpex Finanz – Und Beteiligungs aktiengesellschaft, директорами и бенефициарами которой, в частности, являются Франц Юркович и Георг Фолиан. При этом несмотря на финансовые разбирательства в Екатеринбурге, связанная с бизнесменами Warimpex продолжала активно привлекать деньги в Сбербанке и заключать новые соглашения о сотрудничестве, вероятно, «на миллиарды рублей, получая контроль над новой недвижимостью». Выступил Сбербанк и против требований аэропорта Кольцово, входящего в аэропортовый холдинг Виктора Вексельберга, также указав на возможные связи. Эти претензии кредитору на текущий момент удалось отбить, однако подчиненные Грефа пошли в апелляцию. Пока стороны готовятся к очередным спорам, Сбербанк обращает взыскание на акции «Хорека Кольцово» и пытается продать имущество за 1,4 миллиарда, а австрийцы же опасаются субсидиарной ответственности.
Арбитражный суд Свердловской области отказал Vienna House Hotelmanagement GmbH (Австрия) во включении в реестр требований кредиторов АО «Хорека Кольцово» (владелец отелей Angelo и «Лайнер» в Екатеринбурге) 319 тыс. евро, что соответствует 29 млн рублей на момент введения наблюдения в организации.
Свои требования иностранная компания основывала на договоре управления, заключенном с «Хорека Кольцово» еще в 2008 году. Впрочем, против их удовлетворения выступил основной кредитор екатеринбургской компании – Сбербанк, – заявивший ранее о долге в 3,5 млрд.
«Сведения, опубликованные на официальном сайте в сети интернет компании Warimpex Finanz – Und Beteiligungs aktiengesellschaft (Австрия. – П им. ред.), в том числе годовые отчеты АК за 2010 и 2017 гг., свидетельствуют об аффилированности кредитора и Warimpex Finanz как на момент заключения договора управления, так и в 2016 году. Warimpex Finanz в период с 20.03.2008 по 29.09.2015 являлась акционером Reitano Holdings Limited (Кипр). Reitano до марта 2017 года выступало в качестве единственного акционера должника, с 24.03.2017 акционеру принадлежит 49% акций «Хорека Кольцово», – следует из позиции Сбербанка.
Также юристы указывали: несмотря на тот факт, что акции Reitano Holdings Limited были отчуждены в пользу LG Capital Management & Consulting GmbH (Австрия), в структурах остались связующие фигуры.
«Сиваева, являющаяся сотрудником кредитора с 2011 года по настоящее время, с 21 апреля 2017 и по настоящее время входит в состав совета директоров должника. Также Сиваева выполняла функции представителя акционера должника Reitano Holdings Limited. В настоящее время Сиваева занимает должность генерального директора в АО «Авиелен Паркинг», которое на 100% принадлежит АО «Авиелен А.Г.», на 50% принадлежащему Warimpex Finanz, а также должность генерального директора в АО «Атмосфера», которое на 100% принадлежит Warimpex Finanz», – отмечали юристы.
Кроме того, подчеркивалась связь Vienna House Hotelmanagement GmbH с Францем Юрковичем (гражданин Австрии) и Георгом Фолианом, которые являются директорами Warimpex Finanz – Und Beteiligungs aktiengesellschaft, а также ее бенефициарами.
Была доказана связь с Warimpex и после передачи акций LG Capital Management & Consulting GmbH. Суд посчитал смену акционерного контроля формальной. С учетом аффилированости суд критически отнесся к доказательствам, предоставленным иностранной компанией. Кроме того, в разбирательствах, в частности, были представлены заключения экспертного учреждения НЭОЦЕНТР.
«На основе детального анализа договоров должника, заключенных в целях управления отелем, выражено мнение об отсутствии экономической целесообразности в дублировании услуг по управлению отелем между Vienna House и его дочерней структурой – ООО «Имплой Менеджмент»», – указано уже в материалах суда.
Отметим, ранее арбитраж также отказал Warimpex Finanz – Und Beteiligungs aktiengesellschaft во включении в реестр требований кредиторов «Хорека Кольцово» 142,3 тысячи евро.
Иностранная компания пыталась оспорить решение, указывая, в частности, что выводы суда могут впоследствии привести к привлечению ее к субсидиарной ответственности, но разбирательства в апелляции проиграла.
Добавим, также суд отказал Vienna House Hotelmanagement GmbH во включении в реестр более 10 млн по договору, связанному с управлением отелем «Лайнер».
Вышеупомянутая LG Capital Management & Consulting GmbH и вовсе сама в ноябре отказалась от притязаний на 308,7 тыс. евро.
Во всех спорах активное участие принимал Сбербанк, который, к прочему, в феврале подал жалобу на решение о включении в реестр долга в 184 млн перед ПАО «Аэропорт Кольцово» (находится в управлении УК «Аэропорты Регионов» Виктора Вексельберга). Отметим, в рамках этого противостояния финансисты также указывали на возможную аффилированность.
В свою очередь, иностранные компании, как сообщали ранее пытались оспорить решение, связанное с включением в реестр многомиллиардного долга перед Сбербанком.
Председатель правления Warimpex Finanz – und Beteiligungs Aktiengesellschaft Франц Юркович и председатель Северо-Западного банка ПАО «Сбербанк» Виктор Вентимилла АлонсоМежду тем на фоне баталий в Екатеринбурге подчиненные Германа Грефа продолжали активное сотрудничество с Warimpex. Например, в прошлом году Сбербанк сообщил, что профинансирует строительство в Санкт-Петербурге бизнес-центра «Авиор Тауэр-1». Для этого с АО «АТМОСФЕРА» (входит в группу Warimpex) был заключен договор об открытии кредитной линии в размере 1,6 млрд рублей.
Более того, впоследствии Warimpex Finanz – und Beteiligungs AG и Сбербанк подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве. Как отмечалось в сообщении, идут переговоры по сотрудничеству в рамках строительства еще двух бизнес-центров («Авиор Тауэр-2» и «Авиор Тауэр-3») и трехзвездочной гостиницы. Общий объем инвестиций оценивался в сумму порядка 5 млрд рублей.
Добавим, в недавнем сообщении самой Warimpex указывается, что она, к прочему, дополнительно приобрела акции и получила полный контроль в двух центрах – «Юпитер-1» и «Юпитер-2» – в многофункциональном комплексе «АЭРОПОРТСИТИ Санкт-Петербург». В 2014 году СМИ сообщали, что эти офисные башни были проданы одной из дочерних структур негосударственного пенсионного фонда «Благосостояние». Тогда стоимость сделки оценивалась в сумму порядка 80 млн долларов.
Редакция продолжит следить за развитием конфликта.