Депутаты Урая выступили с резкой критикой деятельности муниципальных властей в части неисполнения обязательств перед единственным застройщиком муниципалитета. В частности, парламентарии указывают на провальную кампанию по выкупу жилья для переселенцев из непригодных для проживания бараков, «помнящих времена освоения нефтяного Севера», а также участников других госпрограмм. Выясняется, о необходимости делать заявку на субсидирование из регионального бюджета чиновники знали еще в начале года. Именно тогда перед партнером горадминистрации была поставлена задача ввести в эксплуатацию около 10 тыс. квадратных метров. Власти же свое бездействие и отсутствие в бюджете несколько сотен миллионов оправдали непростой ситуацией в финансах ХМАО и сослались на провальный опыт коллег из других муниципалитетов. Тем временем неблагоприятное развитие событий, со слов представителей депкорпуса, уже спровоцировало риски для финансового благополучия единственного партнера мэрии на рынке строительства жилья – компания «Ной» продолжает оплачивать кредиты и услуги поставщиков ресурсов в пустых домах, ежедневно теряя средства из-за нераспроданных квартир. Впрочем, со слов наблюдателей, чиновников вероятность потери застройщика, как и критика, мало волнует.
Депутаты думы Урая обвинили администрацию в срыве планов по выкупу квартир для реализации различных жилищных программ. Муниципальные власти, как сообщают представители депкорпуса, так и не смогли договориться с правительством ХМАО о выделении необходимых городу 500 млн рублей.
«На сегодня в городе готовы к сдаче четыре дома, где муниципалитет планировал приобретать квартиры. Однако сейчас мы их не можем выкупить, потому что в бюджете нет денег. В бюджете на эти нужны предусмотрено всего 100 млн рублей, хотя необходимо 500 млн. Сегодня жилье простаивает, а подрядчик несет убытки», – заявил на заседании урайской думы депутат Анатолий Сафонов.
«В феврале было объявлено, что будет сформировано восемь земельных участков, по факту инвестор получил один. Тем не менее застройщик – компания «Ной» – свои обязательства выполнила, чего не скажешь о местной власти, представители которой должны были дневать и ночевать в кабинетах правительства округа и отстаивать свою заявку на финансирование. Однако наши чиновники дождались, когда замгубернатора Югры Азат Ислаев начал интересоваться потребностями муниципалитета и сколько средств необходимо для решения вопроса по переселению», – рассказывают знакомые с историей вопроса собеседники издания.
Тем временем критическую ситуацию в Урае мэр Закирзянов объяснил непростой ситуацией с бюджетом ХМАО. «Необходимые городу средства, скорее всего, не будут выделены. Сейчас обсуждаем с Ислаевым возможность их выделения в следующем году. В целом по округу ситуация с выкупом напряженная, и во многих муниципалитетах есть жилье, которое построено, введено, но пока не выкупается. О нашем жилье все знают, но вероятность того, что деньги будут выделены, мала», – озвучил парламентариям положение вещей Тимур Закирязнов.
Инертность урайских чиновников, по оценкам представителей депкорпуса, уже привела к тому, что единственный партнер мэрии по обеспечению города новым жильем несет серьезные убытки, а горожане продолжают жить в непригодных условиях.
«Администрация занимается сносом авариек, которые пережили уже двойной срок эксплуатации, волнообразно. В год порядка 12 домов, а всего таких построек в городе порядка 100. На их ликвидацию уйдет еще лет 8. И, конечно, любое бездействие чиновников в этой сфере сказывается на качестве жизни горожан. Нет денег на выкуп квартир – люди остаются практически в бараках, которые давно прогнили. Второй момент – такая политика создает риски для финансовой состоятельности застройщика. Дома были готовы в сентябре. Когда Закирзянов планирует рассчитываться с инвестором, который прокредитовался под эти проекты. Надо понимать, что Урай – не тот муниципалитет, где люди раскупают квадратные метры еще на этапе строительства», – поясняют местные депутаты.
Впрочем, директор и учредитель строительной компании «Ной» Мартин Амбарцумян настроен более оптимистично и ждет, что ситуация в краткосрочной перспективе нормализуется. «Часть квартир уже выкупили, но в администрации ждут еще каких-то решений», – прокомментировал застройщик.
Тем временем, согласно данным из администрации города, в течение года Урай получил три транша из округа. Первый – в апреле на 40 млн 920 тыс. рублей, второй – в октябре на 100 млн 900 тыс. и третий – 2 декабря город получил еще 129 млн рублей.
«Конечно, этих сумм не хватит, чтобы закрыть потребность участников жилищных программ и обязательства, которые ранее были гарантированы застройщику. Получается, что администрация сегодня не выкупила квартиры не только для переселенцев из авариек, но и для детей-сирот и других категорий граждан. Люди говорят о невозможности жить в старом жилье, других застройщиков в городе нет, потому что им не интересен рынок Урая. Темпы сноса падают с каждым годом, как и суммы финансирования с окружного бюджета. Это позорная ситуация для местных властей, о чем говорят сами жители», – отметил депутат думы Урая Леонард Насибуллин.
«Сегодня мы наблюдаем кризис в жизнеобеспечивающих сферах города. Это мешает реализации не только жилищных программ, но и проектов по благоустройству дворов и общественных территорий, газификации и обеспечению горячей водой жителей новых микрорайонов. На все это уходит сотни миллионов бюджетных средств, а результата нет. Устали от такой власти и сами жители, которые инициировали возбуждение уголовных дел в отношении профильных чиновников. Судя по всему, в мэрии выводов пока не сделали», – резюмируют представители городской общественности.