Проблема задолженности населения за коммунальные услуги в ХМАО, в том числе проживающего в муниципальном жилфонде городов и районов, вновь стала предметом жесткой критики со стороны общественности. Чиновников обвиняют в бездействии, попытках переложить ответственность за решение проблемы на управляющие компании и поставщиков ресурсов, а порой и в препятствовании УК взыскивать долги через судебные органы. Впрочем, на этот раз главной претензией общественников стала неспособность управленцев закрыть вопрос, который в течение года находился на контроле у властей Югры. Как результат корректировка сроков исполнения поручения губернатора, и примечательно, что первые сигналы о накопленных администрациями многомиллионных долгах за жилое имущество в публичной плоскости появились более года назад. Пообещала взять на контроль ситуацию и «выработать механизм влияния» заместитель губернатора Ольга Литова. Результатов этой инициативы не увидели ни общественники, ни управкомпании, ни поставщики ресурсов. Согласно официальным отчетам, общая сумма задолженности за квартиры муниципального жилфонда за год выросла более чем в 2 раза.
Власти городов и районов ХМАО не справились с задачей по ликвидации долгов за ЖКУ в муниципальном жилье. Этот факт был озвучен на заседании рабочей группы по вопросам ЖКХ, которое провел замгубернатора Югры Азат Ислаев.
Правительство ХМАОТак, согласно официальным данным Жилстройнадзора Югры, на конец 2023 года общий размер дебиторской задолженности собственников жилого имущества перед управляющими компаниями составил 3 млрд 350 млн рублей. При этом существенный процент этого долга – 27% – приходится на помещения, находящиеся в собственности местных администраций.
В частности, свыше 373 млн рублей – непосредственный долг муниципальных образований, еще 275,6 млн – неоплата ЖКХ-услуг нанимателями помещений муниципального жилфонда. Наиболее существенный кассовый разрыв в Нижневартовске, Нефтеюганске, Сургуте, Мегионе, Советском и Октябрьском районах.
Эти цифры уже вызвали недоумение среди участников встречи. По оценкам экспертов, озвученная сегодня сумма значительно превышает прошлогодние данные.
«В конце 2022 года говорилось о задолженности муниципальной жилой собственности в 183 млн рублей. Конечно, корректность этой цифры была под большим сомнением у экспертов. Однако сейчас долги выросли более чем в 2 раза. Кроме того, сегодня чиновники на местах полностью не справились с поручением губернатора Натальи Комаровой полностью рассчитаться с управляющими компаниями до 1 февраля 2024 года. По крайней мере, именно такие сроки озвучила глава региона на декабрьской конференции «ЖКХ Югры», – комментируют состояние дел участники совещания.
Впрочем, еще год назад обязательства по урегулированию ситуации с долгами муниципальных квартир на себя брала замгубернатора Ольга Литова. После обращения ОНФ чиновница отреагировала информацией о создании некой рабочей группы и уверенностью, что «такой подход позволит выработать эффективные механизмы влияния на сложившуюся ситуацию». Как констатируют наблюдатели, долги с тех пор только увеличились.
Примечательно, что слово для пояснения ситуации дали только Мегиону. Впрочем, местные чиновники ограничились дежурным фразами: «мы признаем свои долги, будем работать по их ликвидации». Очевидно, что такой ответ не устроил ни управкомпании, ни представителей общественности. Со слов представителей эксплуатантов, ответственные за жилфонд структуры администраций просто игнорируют любые обращения коммунальщиков по долгам за муниципальную собственность. Но могут применить и силовое воздействие.
«Дело в том, что местные чиновники даже не закладывают в бюджете такие расходы. И любой ответ на наши официальные претензии: «в бюджете средств на эти нужды не предусмотрено». Единственный пока вариант взыскать с администраций долги – идти в суд. Но и эти меры чреваты большими рисками для нас. Как правило, в таких ситуациях управкомпании подвергаются особому вниманию со стороны чиновников, за которым могут последовать визиты контрольно-надзорных органов», – озвучивают позицию представители региональных компаний.
Тем временем общественники, которые также приняли активное участие в обсуждении проблемного вопроса, делают акцент на двойных стандартах властей на местах в спорах с поставщиками ресурсов.«Долги управляющих компаний округа перед ресурсоснабжающими организациями составляют 879,4 млн рублей. Такие цифры были озвучены на совещании, однако сегодня вопросы задаются только управкомпаниям. Отсюда возникает некое недоумение от действий властей на местах. Как вы сегодня можете требовать с жителей и УК погашения долгов, в то время как сами не исполняете обязательства?! Сегодня мы видим бездействие чиновников, позиция одна: есть наниматели жилья – с них и спрос. Однако сам муниципалитет зачастую не знает, кто у него и где живет. А некоторые квартиры и вовсе пустуют, копят долги, которые потом управкомпании пытаются перераспределить между жильцами», – рассуждают активисты.
«Не справились с поставленной задачей те территории, где возникла необходимость принятия дополнительных нормативно-правовых актов для урегулирования вопроса. Замгубернатора Азат Ислаев поручил завершить работу до 1 марта. Будет ли она выполнена, сказать сложно, поскольку на сегодня у окружных кураторов нет реальных рычагов давления на местные администрации в этом вопросе», – делятся мнением собеседники издания в правительстве Югры.
И все же участники рынка уверены: региональные власти еще не скоро будут готовы закрыть тему коммунальных долгов за муниципальное жилье. Причина в том, что не все муниципалитеты готовы не только признать свои обязательства, но и начать действовать.