![Скажи беспределу - НЕТ!](/uploads/antizapret.gif)
Теперь «Баркли» и «РКС» готовятся нести расходы в равных долях – 50/50. Сегодня Казинец не может завершить строительство ЖК «Медовая долина», возлагая вину на «недобросовестных подрядчиков» и заваливая суды исковыми заявлениями. Между тем, еще в 2018 году девелопер получил на завершение этого проекта кредит «Сбербанка» в размере более 2 млрд рублей, которые в итоге могли «осесть» на счетах аффилированных с бизнесменом офшорных компаний. Тем не менее, Казинец чувствует себя вполне уверенно, ведь за его плечами поддержка не только мэра Москвы Сергея Собянина, советником которого он был в свое время назначен, но, возможно и самого главы кабинета министров Михаила Мишустина.
Казинец меняет Брынцалова на Сагиряна
Девелоперские компании «Баркли»Леонида Казинца и «РКС Девелопмент»Игоря Сагиряна ведут переговоры о реализации первого совместного масштабного проекта – строительстве жилого комплекса на участке площадью 1,85 гектара, расположенном на Варшавском шоссе столицы вблизи Нагатинской набережной. Собственником площадки является Завод строительных красок и мастик (СКИМ), контролируемый Александром Аспидовым и Дмитрием Златкиным.«Никто никого не покупает. Мы намерены в дальнейшем вести именно совместную реализацию новых проектов, разделяя расходы по ним паритетно, 50 на 50», – цитировал «Интерфакс» слова бизнесмена.
![Подписывайтесь на наш канал](/uploads/yandex-zen-cgr.jpg)
«С какой стати «РКС» будет наши грехи замаливать. Мы сами разберемся с «Медовой долиной», – заявил он.
«Медовая долина»: игра на выживание
И вот Казинец возвращается на Нагатинскую. Причем не один, а уже с новым компаньоном в лице владельца «РКС Девелопмент» Сагиряна. Как следует из публикаций в прессе, сегодня «РКС» работает в девяти российских городах, а ее портфель застройщика составляет 833 тыс. кв метра жилой недвижимости.Напомним, что его строительство началось в 2015 году, а первая очередь была сдана в 2018-м с опозданием на целый квартал.
Подрядчику ставились в вину нарушение сроков выполнения работ и неисполнение договорных обязательств. Ответчик, в свою очередь, утверждал, что сам заказчик остался ему должен 11 млн рублей.
«Попытка «Баркли», традиционно специализирующейся на строительстве элитных домов на Остоженке в центре столицы, закрепиться в сегменте массового жилья оказалась неудачной», – аргументированно констатирует «Коммерсант».
Банкротящиеся «дочки» офшорных компаний
Обратим внимание на следующее обстоятельство: осенью 2018 года Сбербанк открыл «Баркли» кредитную линию в размере 2,45 млрд рублей сроком на 45 месяцев. Эти средства, как сообщали «Ведомости», предназначались именно на завершение строительства ЖК «Медовая долина», которое спустя два года все еще продолжается.Советник Собянина и ... протеже Мишустина?
Учитывая, что долгое время «Баркли» специализировалась на строительстве элитного жилья, не стоит удивляться тому, как уверенно ведет себя Леонид Казинец на девелоперском рынке. Даже неудача с «Медовой долиной» его нисколько не поколебала. Объясняется это тесными связями Казинца с представителями столичной политической элиты. В 2013 году он был даже назначен общественным советником Сергея Собянина, в задачи которого входили«вопросы снижения административных барьеров в строительной отрасли, повышение инвестиционной привлекательности стройкомплекса Москвы, оптимизация механизмов взаимодействия девелоперов с органами власти».
Правда, это назначение оказалось в штыки воспринято московской общественностью, выступающей за сохранение исторического облика столицы. Иного сложно было ожидать после того, как Казинец позволил себе откровения вроде этого:
«В центре 70 процентов зданий не представляют никакого интереса. Зачем эти халупы поддерживать? На какие средства? Я за то, чтобы в городе все старье вычистить...».
Свои установки девелопер активно претворяет в жизнь. Как писала «Новая газета», став советником мэра, Казинец оперативно получил разрешение на строительство двух 75-метровых небоскребов возле исторического Донского монастыря. В 2015 году он получил право на снос двух зданий, относящихся к исторической застройке – доходных домов купцов Кузнецова и Королева, расположенных в Ордынском тупике.
СМИ сообщали, что закрытый конкурс на разработку архитектурной концепции элитного жилого дома, которому предстояло появиться на месте снесенных купеческих особняков, компания «Баркли» проводила при поддержке Москомархитектуры и Архитектурного совета города Москвы, без публичного обсуждения с представителями общественности.
Получается, что мэрия без всякого стеснения стоит на страже коммерческих интересов Казинца?
Но одной только ролью советника Собянина застройщик не ограничился. Практически в то же время его включили в состав Совета по жилищной политике и повышению доступности жилья при президенте РФ. Кроме того, Казинец руководит ассоциацией «Национальное объединение застройщиков жилья», входит в правление«Российского союза промышленников и предпринимателей».
Впрочем, в социальных сетях и телеграм-каналах можно найти информацию и о контактах несколько иного рода. В частности, Казинца называют«реальным инвестором»ЖК «Knightsbridge Private Park», расположенного в Хамовниках, на ул. Ефремова.
Как выяснили журналисты, именно в этом комплексе находится квартира Наталии Стениной – родной сестры премьера Михаила Мишустина. Отсюда возникло предположение, каким именно нехитрым способом девелопер все это время «решал вопросы» с налоговыми инстанциями.
Как бы то ни было, но с такой подстраховкой Казинец может чувствовать себя уверенно.
Тем более, что впереди новый масштабный проект, который он будет реализовывать совместно с Игорем Сагиряном и «РКС Девелопмент».
А там, глядишь, и кипрские офшоры снова пригодятся.