«ПЗСП» возвращается на смазочный завод
Пермская девелоперская группа «ПЗСП» намеревается осваивать одну из крупнейших городских строительных площадок – территорию бывшего завода смазок и СОЖ размером 12 гектаров. С этой целью уже зарегистрировано новое юридическое лицо – ООО СЗ «Куйбышева, 135».Как сообщает «Коммерсант», начало строительства первого 17-этажного жилого дома запланировано на второй квартал текущего года, параллельно будет дан старт продаже квартир. Общая площадь жилых помещений составит около 31,8 тыс. кв. метров, нежилых – 1,5 тыс. Окончание срока реализации проекта будет озвучено позже.Врио мэра Дёмкин меняет правила
С чем же может быть связно сегодняшнее оживление «ПЗСП» и появление у застройщика новых планов освоения территории бывшего завода? Ответ прост: накануне Нового года в Перми сменилось городское руководство. Причем в контексте сказанного выше, это событие оказывается ключевым. Дело в том, что в минувшем декабре врио главы города был назначен Алексей Дёмкин – экс-депутат пермской городской думы, до ноября 2020 года бывший гендиректором АО «ПЗСП»!Причина недовольства известна: транспортные магистрали перегружены, объекты социальной инфраструктуры в микрорайоне (школы, детские сады) переполнены, а строительство новых проектом не предусмотрено. Появление же 1300 жителей нового ЖК ведет только к обострению уже имеющихся проблем.
Команда Дёмкина и чешские связи
О росте семейного благосостояния Алексей Дёмкин не забывал и раньше. Например, будучи депутатом гордумы, председателем градостроительного комитета (!) и одновременно гендиректором «ПЗСП», он со спокойной совестью принимал участие в голосовании об одобрении внесения изменений в генплан в интересах возглавляемого им предприятия. Можно не сомневаться, что эту политику он продолжит, официально заняв пост мэра и избавившись от приставки «врио».Впрочем, лоббированием интересов холдинга в пермской гордуме в период исполнения депутатских полномочий, занимался не только Дёмкин. В свое время здесь сформировалась небольшая, но очень активная группа, в которую, кроме сына девелопера, вошли также депутаты Валерий Шептунов и Михаил Черепанов. Шептунов занимает в «ПЗСП» пост директора по социальным вопросам, а в думе входит в состав градостроительного комитета. Черепанов трудится в «ПЗСП» в должности технического директора, одновременно руководя думским строительным комитетом.
Вот что значит реализация на практике принципа командной работы! Не удивительно, что при таком подходе семейное предприятие Дёмкиных процветает. Выручка АО «ПЗСП» в 2019 году составила 2,8 млрд рублей, прибыль – 50 миллионов. Разница слишком очевидна и заставляет задуматься о том, куда же уходят средства холдинга, портфель госконтрактов которого превышает 2 миллиарда.
В тоже время Алексей Дёмкин на протяжении длительного времени вел бизнес в Чехии, где ему принадлежали две фирмы, специализирующиеся на аренде недвижимости, зарегистрированные в 2006-2008 гг. – «GRASIELA TRADING S.R.O» и «GRASIELA TRADING PRAHA S.R.O». Могли ли средства пермского застройщика «оседать» на чешских счетах?
Как писало информационное агентство «URA.Ru», о наличии у него зарубежных активов Дёмкин сообщил еще в 2011 году, когда баллотировался в депутаты гордумы Перми. С 2014 года руководителей думских комитетов лишили права вести коммерческую деятельность за границей. Но по информации издания, народный избранник вышел из руководства своих чешских активов только в мае 2018-го. Получается, что на протяжении нескольких лет он спокойно нарушал действующее законодательство?
Бизнес с налетом криминала
Скандальных историй в жизни «звездного» пермского семейства предостаточно. Например, в 2008 году тот же Алексей Дёмкин оказывал содействие в покупке квартир нескольким сотрудницам пермской исправительной колонии №32, которые расплатились за жилье в доме, строящемся «ПЗСП», финансами учреждения. Денежные средства в размере 1,9 млн рублей были переведены на счет Дёмкина-младшего. Во избежание дальнейших разбирательств, руководство колонии заявило об отсутствии претензий материального характера к подозреваемым и ходатайствовало о прекращении уголовного дела в связи с примирением сторон.А вот Николаю Дёмкину фигурантом уголовного дела побывать все-таки довелось. Еще в 2009 году портал «Properm.ru» сообщал, что депутата пермского Заксобрания подозревают в уклонении от уплаты налогов в особо крупном размере. По версии следствия, будучи гендиректором «ПЗСП», он вносил заведомо ложные сведения в налоговые декларации. Кроме того, имело место фиктивное уменьшение штата предприятия, то есть, работа сотрудников без их официального трудоустройства. В итоге объем сокрытых налогов превысил 31 млн рублей.
Дело, видимо, удалось замять, хотя из публикаций пермских СМИ следует, что случай этот был далеко не единственным. Например, имела место «мутная» история с неким ООО «СнабСтрой», которое выполнило для холдинга строительные и отделочные работы, получив за это 17 млн рублей. Вот только по факту никакой деятельности компания, якобы, не вела, а внесение фиктивных данных в бухгалтерскую документацию должно было обернуться доначислением налогов на 2,6 миллиона. И снова никакой информации о последствиях.
«Заморозки» Решетникова и «оттепель» Махонина
Можно не сомневаться, что своеобразной «непотопляемостью» девелопер обязан связям в краевом руководстве. Его собственный политический взлет пришелся на 2012 год и по времени совпал с началом губернаторства Виктора Басаргина, при котором Дёмкин-старший был избран главой пермских «единороссов». Причем как писал «Коммерсант», Дёмкин считался человеком, не связанным напрямую ни с одной из политических сил региона.Возможно, это обеспечило ему определенные симпатии и, что еще более важно, нейтралитет нового главы края в ходе внутрипартийного противостояния политика-бизнесмена с Юрием Борисовцом, считавшимся протеже Юрия Трутнева, занимавшего в то время пост помощника президента.
К 2017 году Николая Дёмкина уже открыто называли человеком из команды Басаргина, что могло стать основной причиной его ухода в тень во время губернаторства Максима Решетникова, считавшегося представителем «клана Собянина». Команду своего предшественника Решетников подчистил, хотя СМИ отмечали что делал он это довольно корректно, представляя уходящим в отставку новые «хлебные» должности.
Дёмкин в официальных назначениях не нуждался, ему нужны были миллионные контракты. Тем не менее, он ушел с поста секретаря краевого отделения «Единой России».
«Басаргину он был близок ментально, а от технократа Решетникова он все-таки далек», – комментировало ситуацию агентство «URA.Ru».
![Подписывайтесь на наш канал](/uploads/yandex-zen-cgr.jpg)
После очередной сменой главы региона и с приходом губернатора Дмитрия Махонина можно наблюдать возвращение былого влияния клана Дёмкиных. Причем его патриарх следует народной мудрости и «кует железо, пока оно горячо». Чего стоит одно только продвижение сына на пост мэра Перми и внесение изменений в правила застройки в интересах «ПЗСП»! Получается, что компромисс между крупным бизнесом и властью в крае достигнут? Значит, предстоит очередной земельный передел.