Прокуратура, УФАС, Следственный комитет и представители контрольно-счетной палаты Челябинской области получили пакет документов, связанный с деятельностью Фонда капремонтов МКД региона. Чиновники пытаются за счет жителей столицы Южного Урала отремонтировать фасады многоквартирных домов, которые за бюджетный счет реставрировали в 2019 году при подготовке гостевого маршрута к саммиту ШОС и БРИКС. Помимо вероятного неэффективного расходования средств, представители ОНФ говорят о явных нестыковках при выборе подрядчика для исполнения контракта на 500 млн рублей. Работы без конкурса передали компании без персонала, которая последние 3 года в принципе производственную деятельность не вела, отчитываясь в налоговую о нулевом движении средств. Перед этим областные чиновники предоставили юрлицу особый статус, благодаря которому он может работать с заказами до 3 миллиардов, а также реставрировать объекты культурного наследия. Общественники говорят и о других нестыковках в работе фонда. В частности, его представители настаивают на срочном капитальном ремонте 75-летних домов «немецкого квартала». После обращения жителей к президенту чиновники вместо проведения предписанной экспертизы зданий, которые в ГЖИ называют опасными для жизни, пытаются подлатать разваливающиеся конструкции, построенные еще пленными немцами.
Фонд капремонтов МКД Челябинской области оказался в центре внимания надзорных органов и силовиков. Проверки инициировали эксперты челябинского ОНФ, выявившие «странные» схемы по привлечению подрядчика к ремонту фасадов многоэтажных домов, которые ремонтировали не далее чем три года назад. Речь идет о закупке на 552 млн рублей, в рамках которой работы планируется проводить с многоэтажками по проспекту Ленина и на улице Володарского.
Единственным участником закупки стала фирма из Башкирии – ООО «Имексо». В течение трех последних лет компания не вела каких-либо работ. В отчетности отсутствуют данные об обороте средств. Зато незадолго до конкурса юрлицо получило от Минстроя Челябинской области допуск на выполнение работ на сумму до 3 млрд рублей. Минкульт же выдал лицензию на право работать с объектами культурного наследия.
«В списочном составе компании – один сотрудник, директор. Непонятно, каким образом она вообще могла быть допущена до столь серьезного аукциона, тем более, что одно из требований – это наличие реального опыта. Для получения допуска в СРО от Министерства строительства «Имексо» должна была предоставить информацию об уже выполненных аналогичных работах минимум по трем контрактам на сумму в 7% от запрашиваемого допуска к объемам. А это более 200 миллионов. Реальные же обороты и выручка компании, по данным ФНС, – нулевые за все три года», – заявил руководитель челябинского исполкома Народного фронта Денис Рыжий.
Представители ОНФ высказали предположение, что аукцион на полмиллиарда рублей готовился специально под конкретного поставщика услуг, а самого участника также активно подготавливали к участию в конкурсе. Целесообразность расходования сотен миллионов на повторный ремонт также стала поводом для рассмотрения этой закупки силовиками и надзорными органами.
«Это обычная для областного Фонда капремонта история – примерно так же они навязывают дорогой и бессмысленный ремонт жителям «немецкого квартала» в Челябинске», – считает политолог Александр Подопригора.
В данном случае речь идет о квартале в Металлургическом районе Челябинска, дома в котором были возведены во второй половине 40-х годов прошлого века (улица Социалистическая). В 2020 году прокуратура совместно с Госжилстройнадзором Челябинской области через суд обязали администрацию города провести обследование ветхих построек, перекрытия в которых давно прогнили, а стены и полы начали обрушаться. За два года чиновники так и не нашли возможности провести обследование конструкций, при этом было принято решение провести капитальный ремонт построек за счет средств, перечисляемых жителями в Фонд капремонта МКД.
В конце мая жители домов направили обращение к президенту Владимиру Путину с просьбой вмешаться в ситуацию, когда чиновники игнорируют предписание об установлении реального износа построек. Из-за отсутствия этого обследования представители мэрии Челябинска отказываются рассматривать вопрос о признании строений аварийными и расселении.
В 2019 году представители ГЖИ признавали, что дома находятся в плохом состоянии, и проводить в них капремонт нерентабельно. В 2022 году специалисты снова обследовали их.
«Они вынесли решение, что дом опасен для проживания жителей. И к нам тут же отправили регоператора делать капитальный ремонт. Мы не против работ, но хотим, чтобы перед этим была установлена безопасность несущих конструкций. Сейчас же на нас пытаются осваивать деньги», – рассказала представитель «немецкого квартала» Татьяна Переверзева.
Общественница подчеркнула, что первый ответ на письмо президенту уже пришел. В нем сказано, что в переданном пакете документов достаточно сведений для детального рассмотрения действий региональных чиновников. На этом основании срок ответа на обращение был продлен.
Стоит отметить, что в мэрии города людям предложили найти застройщика, который бы взялся за реновацию этой территории. Такую компанию нашли, но на запрос строителей в администрацию было отказано со ссылкой на то, что степень износа домов в «немецком квартале» менее 55%. Произошло это на фоне имеющихся бумаг от БТИ, в которых степень износа домов 59-60%. И это сильно заниженные показатели. По словам Татьяны Переверзевой, даже перед развалом Советского Союза писали, что износ 70% процентов. Капремонтов с тех пор не проводилось, но степень износа по документам стала меньше.
«Чиновники упорно игнорируют предписание прокуратуры о доскональном обследовании дома. Им просто нужно оперативно освоить деньги на капремонте ветхих построек, а потом уже передать квартал под реновацию. А ведь история резонансная. Москва, не Москва, прокурор, не прокурор – что хотят, то и делают. Но это скользкая и опасная игра. Сегодня в федеральном центре не обращают внимания на «деятельность» этих товарищей, а завтра кто-нибудь решит проявить социальную ответственность и «свернет шею» стоящим за всем этим чиновникам», – подытожил Александр Подопригора.