Чем пахнет ЖКХ

Конфликт вокруг переплат за квартиры в Кировском районе с ЖКС № 1 породил не только уголовное дело. По слухам, следствие вышло на депутатов и их странные интересы. Одни говорят про рейдерство, другие про беспредел. Какими этапами развивается борьба за квитанции и кошельки жильцов, разбиралась редакция сетевого издания «Компромат Групп».

Этаж коммунального конфликта

Тревожные тучи сошлись вокруг ЖКС № 1 Кировского района меньше года назад, когда ситуацией не в шутку заинтересовался председатель Следственного комитета Александр Бастрыкин. Тогда несколько СМИ написали, что: «жители почти 300 домов в Кировском районе Санкт-Петербурга стали заложниками коммунальных услуг».


Ситуация сложилась до крайности нездоровая. Во многих домах жильцы исправно оплачивали квитанции и долгов у них практически не было. Тем временем оказалось, что Жилкомсервис задолжал поставщикам сотни миллионов рублей. Но на ремонт обшарпанных подъездов средств не хватает. Доходило до абсурда. Например, 300 тысяч рублей, полученные организацией на ремонт и содержание своего дома, жилкомсервис на лето 2022 года не потратил.Дальше – больше: по мнению собственников домов Кировского района, руководство УК трижды подделывало протоколы голосований собственников. Петербуржцы считают себя заложниками «крепостного права», которое установила Управляющая компания.Доходило до смешного, люди обнаруживали в протоколах подделанные подписи от их имени, голосовали по бумагам «за» увеличение платы даже дети и покойники. В октябре прошлого 2022 года, Бастрыкин поручил и.о. СК РФ по Петербургу Марине Парастаевой: «доложить о конфликтной ситуации жителей почти 300 домов Санкт-Петербурга с управляющей компанией».
 
В январе 2023 года у ЖКС должны были отозвать лицензию, на что сильно уповали жильцы домов, однако по слухам, компания предпринимает нечеловеческие усилия чтобы избежать этого. Ведь проверка ГСУ СК РФ началась больше года назад и все еще продолжается.

Дела давно минувших дней

Вопросов у следователей по идее должно быть много. Ведь в отношении «Жилкомсервиса № 1 Кировского района» возбудили уголовное производство о хищении почти 300 млн. рублей еще в 2020-м году. УК договорилась с подрядчиком в сфере ЖКХ о том, чтобы последний обслуживал, убирал и ремонтировал многоквартирные дома. Договор заключили лишь на бумаге. На деле никаких работ не выполняли.В 2022 году к делу подключились оперативники ОБЭП Кировского района, так как в деле отчетливо запахло экономическим преступлением. Затем бывший гендиректор Жилкомсервиса стала фигурантом 50 (!) уголовных дел.Суть обвинений кроется в следующем. Руководительница получила эти 50 дел… за злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности и неисполнение решения суда. Ранее арбитражный суд постановил взыскать с ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» более 101 млн. рублей в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания №1». Но руководительница ЖКС №1, зная о том, что на счета наложен арест судебными приставами, производила оплаты, тем самым, как говорится в решении суда, «нарушив очередность взыскания денежных средств и ущемив интересы других взыскателей».Кроме того, как установило следствие, глава ЖКС неоднократно направляла контрагентам письма-поручения, где просила перечислять денежные средства в размере 120 млн. рублей (как раз из тех денег, что поступали в качестве оплаты за коммунальные услуги), не на арестованные счета, а третьим лицам. Схема вывода денежных средств, как говорится, на лицо, по крайней мере для следствия.Скандал недавно прокомментировал даже губернатор Петербурга Александр Беглов. В частности, он заявил, что правоохранительные органы занимаются этой проблемой, а один из руководителей управляющей компании«находится в бегах и объявлен в розыск».
По словам главы Петербурга, уже начаты процедуры, которые должны отменить завышенные тарифы.

Песня о рейдерах

История с Управляющей компанией, в общем, не нова. Сейчас в правоохранительных органах не скрывают, что дело ЖКС №1 знаковое и будет первым в своем роде, ведь ломается преступная схема сложившаяся десятилетиями ранее. Сегодня на долю городских ЖКС приходится больше половины всего жилого фонда Петербурга, но в квадратных метрах пропорция обратная. Созданные Петербургом организации не впускают в огромные кварталы с новостройками, там создаются ТСЖ, застройщики сажают свои управляющие компании. Мнение городских жителей и города понятно, однако есть и другая сторона этой медали. Она интригующая.Так, есть мнение, что в отношении ЖКС-1 идет рейдерская кампания с целью завладения ее активами. Якобы у следствия есть «материальчик» о том, что идет целенаправленное организованное давление. Кусок, согласимся, лакомый – 300 многоквартирных домов. Ежемесячный доход от них может равняться почти 1 млрд. рублей.  В появившихся в телеграм-каналах сообщениях значится, что следствие якобы подозревает в этом депутата от ЕР Алексея Цивилева и «ряд его коллег».Однако на просторах интернета и сегодня можно найти обращение того же Цивилева к Бастрыкину еще в 2022 году, в самом начале скандала. Официальное отметим обращение, основанное на истеричных воплях жителей домов.Нельзя поспорить с тем, что тренд о том, что силовики нынче присматривают за парламентариями уже не одним, а двумя глазами – вполне рабочий. Как мы уже писали, нынче народные избранники проверяются на причастность к разным госконтрактам и вообще всему, что касается государственных денег так или иначе. Действительно, Закс уже подвергался стремительным заходам сотрудников УФСБ по Петербургу и Ленобласти, и не раз. Действительно, депутат Вячеслав Нотяг обвинялся в вымогательстве у застройщика взятки от стройкомпании «Воин-В», в том же Кировском, к слову сказать, районе, и получил впоследствии приговор за взятку.
Будет ли уголовный скандал с депутатами на рынке ЖКХ? Пока следствие не озвучивало официальных обвинений. Депутаты питерского ЗакСа наконец-то предложили что-то стоящее, разработав проект федерального закона, который юридически сделает невозможным вывод средств на обслуживание домов не по назначению. Но пока закон не принят, бунтующие жители Кировского района, в своих группах в соцсетях генерят карикатуры на манер «Крокодила».