На чьей земле живет Рамзан Кадыров

Парк в 3 га вокруг личного дома главы Чечни оказался в собственности создателя центра по подготовке спецназовцев У Рамзана Кадырова, помимо роскошной рабочей резиденции в центре Грозного, есть и личная усадьба. С 2014 года ему, судя по сведениям реестра недвижимости, принадлежит расположенный на берегу реки Сунжи, окнами на рабочую резиденцию, трехэтажный особняк площадью 2344,3 кв. м и кадастровой стоимостью в 27 млн рублей, а также довольно скромный земельный участок под домом в 3668 кв. м. Недвижимость такой площади глава Чечни уже четыре года указывает в своей декларации о доходах. По спутниковым снимкам Яндекса и Google видно, что окруженная забором территория вокруг особняка Кадырова гораздо больше указанных в его декларации 37 соток: у дома есть парк в дворцовом стиле. До недавнего времени права на весь этот участок оформлены не были. Как выяснили «Открытые медиа», в октябре 2018 года парковая зона вокруг дома главы Чечни была оформлена в единой участок площадью в 2,8 га. Для сравнения: Красная площадь в Москве занимает 2,3 га. Собственником нового участка, по данным Росреестра, стало ООО «Грозный-Сити» известного чеченского девелопера Мовсади Альвиева. «Грозный-Сити» в ноябре 2017 года, как следует из выписки реестра недвижимости, стало собственником 6304 кв. м, расположенных рядом с забором «дворца» Кадырова.

От Кадыровых к Альвиеву и обратно

Свой особняк в 2014 году глава Чечни тоже приобрел у «Грозный-Сити», вернее, у её предшественника. На тот момент компания носила другое название — ООО «Арена Сити» — и входила в активы благотворительного фонда имени Героя России Ахмата-Хаджи Кадырова. Этой организацией с момента её создания в 2004 году руководила вдова Ахмата и мать Рамзана Кадырова — Аймани Кадырова. За последние годы фонд расстался с многими активами, тем не менее, на его балансе находятся активы на 2,2 млрд рублей, следует из отчетности организации, обнаруженной «Открытыми медиа».

Летом 2015 года «Арена Сити» прошла реорганизацию и стала называться «Грозный-Сити». Как и в случае с некоторыми другими предприятиями фонда, незадолго до реорганизации компания сменила собственников. Основная доля в «Грозном-Сити» (90,9%), по данным базы «Контур.Фокус», оказалась у крупнейшего девелопера Чечни и соинвестора благотворительного фонда имени Ахмата Кадырова Мовсади Альвиева. Он известен не только своими девелоперскими проектами.

Спецназовцы и уборка

В марте 2017 года Republic выяснил, что Альвиев связан с Международным учебным центром сил специального назначения под Гудермесом, занимающимся подготовкой бойцов чеченского батальона военной полиции. Как сообщал РБК, 70 га земли, предназначенной для размещения учебного центра, арендует АО «Многофункциональный спортивно-тренировочный центр «Мастер». По сведениям из ЕГРЮЛ, Альвиев значится директором этой организации.

Компании Альвиева сдают в аренду помещения и здания госучреждениям Чечни. ООО «Грозный-Сити» в 2018 году заключило три подобных госконтракта на общую сумму 2,5 млн рублей. Через еще одну компанию, ООО «Чеченпроект», Альвиев выиграл в этом году аукционы на проведение проектно-изыскательных работ на 261 млн рублей, а всего с 2012 года его компаниям досталось 53 госконтракта на общую сумму 462,7 млн рублей. Кроме того, Альвиеву принадлежит компания по сбору мусорных отходов ООО «Оникс», заключившее в 2018 году 13 госконтрактов на сумму 4,7 млн рублей с бюджетными учреждениями республики.