Легальное воровство
Петербургские госдачи в количестве 28 штук 20 лотами продали 5 мая 2023 года. Как правило, это полуразвалившиеся «курятнички», наследие советских времен, доживающие свой век в одном из самых престижных районов города — Курортном. Развалюхи эти продавались за бесценок, а вот дорогая земля под ними уходила новому собственнику в общем-то даром и, что главное, совершенно законно. Дальше, что хочешь: хочешь — строй коттедж, хочешь — выгодно перепродавай.Некоторые лоты состояли сразу из двух или трех построек, причем одну такую хижину уже кто-то снимал на долгий срок. Будь у вас такие деньги, купили бы вы себе участок в элитном районе при условии, что на эту землю еще много лет будет по закону претендовать чужой вам человек? Конечно, нет. Если только арендатор не вы сами или не ваши хорошие знакомые. Несложно прикинуть, что если бы эти дачи продавали без арендаторов внутри, разными лотами, то покупателей на аукцион заявилось бы больше, а значит петербургская казна получила бы больше денег от такой сделки. Наше издание подробно писало об этой схеме.“Установлено наличие выстроенной системы действий заинтересованных лиц, направленной на вывод из государственной собственности объектов государственного дачного фонда и, впоследствии, дорогостоящих земельных участков под ними по значительно заниженным ценам (от 27 % до 72 %), с использованием механизма фиктивного обременения в виде «долгосрочных» договоров аренды с лицами, которые и являются фактическими покупателями данных участков”.
![Подписывайтесь на наш канал](/uploads/yandex-zen-cgr.jpg)
Правда, после того, как темой занялись журналисты, чиновники это сообщение с сайта стерли. На беду пройдох из КСП, в интернете сохранилась копия первоначально опубликованного отчета. Сравните ее с тем, что опубликовано на сайте палаты сейчас.
Среди тех, кто заполучил шикарную госсобственность за бесценок, ранее уже оказались: бывший охранник путинской дачи, вице-губернатор Петербурга Валерий Пикалев, арендодатель пивточек, он же глава Горизбиркома Максим Мейксин, бывший совладелец пирожковых Курортного района «Царь-пышка», а ныне спикер петербургского парламента Александр Бельский или вот близкий к Путину и спикеру Совета Федерации Валентине Матвиенко, советский руководитель Ленинграда и почетный гражданин Петербурга Владимир Ходырев.
Про одну из проданных в этом году дач «Хроники» уже рассказывали. Постройку на долгий срок сначала арендовала жена ректора Санкт-Петербургского государственного университета Николая Кропачева Наталья Шатихина, а купила нотариус семьи губернатора города Александра Беглова Кристина Фролова. По данным «Хроник», близкая к семье ректора. Теперь же пришло время рассказать про других участников этого торжища.
Оруженосец дяди Саши
Дача в поселке Репино по адресу Песочная улица, 11Д, литера А. Площадь участка более 11 соток. Только его кадастровая стоимость — свыше 10 млн рублей, а вот начальная цена лота была всего лишь 8,2 млн рублей.Хибару арендовала Екатерина Пятинда. Она же или её родня, видимо, и купила её. Как установили «Хроники», ее мать Наталья Пятинда — начальница Департамента по реализации общественных проектов полпредства в Северо-Западном федеральном округе (СЗФО). До того как стать губернатором Петербурга Александр Беглов был как раз полпредом в СЗФО. И мы не случайно его тут вспомнили.
Что касается Смирнова, то петербургский telegram-канал «Ротонда» писал, что тот, судя по всему, политических амбиций не имеет, верен патрону, а значит, будет исполнительным на любой, пусть даже влиятельной должности. Ну прям, как Дмитрий Медведев при Путине.
Говорят, что именно Смирнов купил Беглову тряпичную куклу-петрушку во время губернаторской избирательной кампании 2019 года.
Политтехнологи не пропустили бы такого позора, поэтому Беглов попросил охранника раздобыть себе куклу, чтобы покреативить. Во время представления чиновник называл себя дядей Сашей, молодым человеком с усами.
![Екатерина Пятинда и Юрий Смирнов](/uploads/posts/2023-09/1695291303_vpggucikyyi.jpg)
Женщина из путинского банка
А вот дача в поселке Репино, 2-й Лесной переулок, 9а, литера А. С 2018 года её арендует Нина Кукурузова. Предполагаем, что она или связанные с ней люди, и купили постройку.Вымоленная дача
Следующая дача находится в поселке Солнечное, Советский переулок, 4А. Начальная цена лота составила 11,3 млн рублей. Дом стоит на участке площадью более 14 соток. Кадастровая стоимость этой земли — превышает 9 млн рублей.Дача как подарок за хорошие выборы
А вот дача, расположенная в Сестрорецке, на Черничной улице, 6. Находится на участке площадью почти 20 соток. Его кадастровая стоимость — примерно 40 млн рублей. В мае 2023 эту дачу за 12 млн рублей купила Валентина Долбунова. Для понимания, участок рядом почти в 22 сотки продают почти за 100 млн рублей.Интересна не столько сама Валентина Долбунова, сколько ее сын Станислав. В поселке Смолячково он занимает должность директора государственного дома-интерната ветеранов войны и труда с боевым названием «Красная Звезда». В 2014-2019 годах этим учреждением верховодила Наталья Чечина, которая позднее возглавляла Курортный район, после — Горизбирком, а сейчас сидит в кресле вице-губернатора.
![Директор дома-интерната ветеранов войны и труда с боевым названием «Красная Звезда» Станислав Долбунов](/uploads/posts/2023-09/1695291691_at1nxjmqtrq-1024x768.jpg)
Свои строители
Следующая проданная дача расположена в поселке Солнечное, 1-я Зелёная улица, 1Б.Площадь участка под лачугой более 25 соток. В полутора километрах отсюда шумит прибой на Ласковом пляже Финского залива.
Кадастровая стоимость участка превышает 17 млн рублей. С августа 2021 года дачу снимала Евгения Зайцева. В 2023 году она выкупила дом за 16,4 млн рублей, а значит, получила землю под ним бесплатно.
Предприниматель, любящий дачи
Еще две дачи стоят на одном участке по адресу: поселок Репино, Приморское шоссе, 459И. Площадь участка — более 30 соток. Кадастровая стоимость — превышает 22 млн руб.Арендован был один дом, но оба продали единым лотом. Понятное дело, что два дома, один из которых уже находится в долгосрочной аренде, захочет купить только связанный с арендатором человек. Дачу с 2022 года снимала Елена Насырова. Начальная цена этого лота составила чуть более 22 млн рублей. В конце концов, собственником домов стал Борис Лаврентьев.
Судя по-всему, он хотел запутать следы этих покупок. Так, в мае 2023 года постройки с арендатором купила Елена Носовицкая, а уже через несколько дней дома выкупил Борис Лаврентьев.
У Виневского тоже оказалась в аренде госдача в Зеленогорске. Видимо, в будущем тоже оформит ее в собственность, не исключено, что также, используя бедную Носовицкую как «прокладку».Кроме «Авк Групп», у Бориса Лаврентьева была еще одна контора — ООО «СЗНК». Соучредителем там значился Игорь Кренделев. И надо же: у него в собственности тоже оказалась госдача в Зеленогорске, выкупленная у Петербурга ещё в 2012 году.