«Нищий» сожитель главы Челябинска Котовой обзавёлся очередной дорогой недвижимостью

Говорят, что МРОТ в России удручающе низкий и ничего на него не купишь. Врёт «пятая колонна»! Ведь сожитель и отец детей челябинского мэра Натальи Котовой – Владимир Конев – ухитрился купить большое коммерческое помещение в центре города, годами «вкалывая» за МРОТ. (И это не считая квартиры в центре Питера!) Мы внимательно изучили место работы гражданина Конева и обстоятельства покупки им коммерческой недвижимости с рыночной стоимостью 20 млн рублей. И теперь никак не можем избавиться от мысли, что работа у сожителя Натальи Котовой называется «решала»!После того, как мы обнаружили у сожителя главы Челябинска Натальи Котовой новоприобретённую квартиру в центре Санкт-Петербурга, а у её безработной дочери, распродающей на Авито свои трусы, – недавно купленную квартиру в Москве, интерес к этому семейству у нас многократно возрос. Мы решили поглубже поизучать бухгалтерию и имущество этой четы, родившей двоих детей, но почему-то так и не зарегистрировавших брак. И наш интерес был вознаграждён замечательной находкой!Оказалось, этот гражданин, с 2016 года зарабатывающий 120 000 рублей в год (упорно, системно, не ища ничего более перспективного), 23 ноября 2018 года стал владельцем ещё одной дорогой недвижимости, на покупку которой не хватит всех официальных доходов этой неофициальной семьи Котовой-Конева.


Да-да, от той самой мэрии, где трудится его неофициальная женушка.Это коммерческое помещение площадью 286,7 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома по адресу Орджоникидзе, 64. Здание построено прямо на территории городского парка Пушкинский. Кадастровая стоимость этой недвижимости – 4 095 251 рублей 47 копеек, то есть даже при таком раскладе гражданину Коневу пришлось бы копить свою зарплатку больше тридцати лет, чтобы обзавестись этим объектом.Но кадастровая стоимость в данном случае – полное враньё: судя по предложениям на Авито, она занижена раз в пять. Цена квадратного метра жилых помещений от застройщика составляет 56 000 рублей, то есть уже по таким расценкам стоимость объекта Конева – 16 055 200 рублей.А ведь коммерческая (нежилая) недвижимость, тем более на первом этаже стоит существенно дороже, чем квартиры. Поэтому такую недвигу, как у сожителя Натальи Котовой, можно смело оценивать в 20 млн рублей.Мы, конечно, очень удивились: где же печатает деньги товарищ Конев, если, годами работая за десятку «деревянных» в месяц, в ноябре 2018-го покупает коммерческую недвижимость на 20 млн, а через пару лет, в октябре 2020-го, обзаводится квартирой в Санкт-Петербурге за 12 млн?Даже если предположить, что это щедрые подарки сожительницы – Натальи Котовой, которая в 2018 году была вице-мэром, а в 2019-м году возглавила администрацию города, концы не сходятся. Ведь в 2018 году у безработной дочери Котовой и Конева появилась московская квартира за 10 млн руб. А 42 млн рублей – очень крупная сумма даже для зарплаты Натальи Котовой! У неё столько за десять лет по декларациям не наскребётся, а покупки были сделаны в последние два года – одна за другой. При этом семейство, напомним, ни в чём себе не отказывало и каталось по Монако и Амстердамам.Мы решили повнимательнее присмотреться к месту работы Владимира Конева и… обнаружили очень интересные факты.

«Решала» из ООО «Парк Пушкинский»

Попробуйте угадать, где именно сожитель Котовой с 2016 года зарабатывал свои убогие 120 тысяч в год? В том самом ООО «Парк Пушкинский», который и возводил здание на Орджоникидзе, 64! То самое здание, где обзавёлся своим куском и Владимир Конев.Эта компания (ИНН 7451371258, директор и учредитель – Козлова Ольга Владимировна, р. 18.11.1953) открылась 23 апреля 2014 года с уставным капиталом 10 000 рублей. 15 сентября 2014 года компания получила разрешение на строительство дома № RU74315000-66-ж-2014, а 12 декабря 2017 года – разрешение № RU74315000-252-2017 на ввод объекта в эксплуатацию (кадастровый номер участка 74:36:0408001:98, кадастровый номер дома 74:36:0408001:4220).Сейчас ООО «Парк Пушкинский» находится в стадии ликвидации: 27 ноября 2020 года в Межрайонную ИФНС России № 17 по Челябинской области поступило заявление о ликвидации данного юридического лица под № 530634А (при этом на компании висит ипотека на участок земли под домом – от «Челябинвестбанка», дружественного администрации города).Вот так выглядит сейчас сайт этого застройщика:Глядя на уставный капитал и штат ООО «Парк Пушкинский», так и хочется назвать его шарашкой. Так, в 2017 году в компании работало всего 56 человек, в 2018 году – 12, а в 2019-м осталось всего 5 сотрудников.Наш герой верой и правдой служил этой компании почти на протяжении всей её истории, официально устроившись на работу 1 сентября 2015 года. И из года в год Владимир Конев не искал себе ничего лучшего, вкалывая за десятку в месяц:

• за сентябрь – декабрь 2015 года Конев заработал 40 000 рублей;
• за 2016 год – 120 016 руб. 30 коп.;
• за 2017 год – 120 006 руб. 08 коп.;
• за 2018 год – 120 404 руб. 53 коп.;
• за 2019 год – 120 000 руб.

Даже удивительно, что вице-мэр Наталья Котова не погнала мужа искать более денежную работу!Так, именно Владимир Конев представлял ООО «Парк Пушкинский» в следующих процессах в Арбитражном суде Челябинской области: А76-28618/2015, А76-32249/2015, А76-1580/2016, А76-6634/2016, А76-8660/2016, А76-13860/2016, А76-30806/2017, А76-30051/2018. И это не считая апелляций и кассаций!Кстати, все арбитражные суды для этой компании товарищ Конев выиграл. В том числе и суд с ООО «Торгово-промышленная компания «СРС»» – с подрядчиком, которого компания Конева просто кинула.Владимир Конев во всех этих процессах лично присутствовал в залах заседаний. Так что этот низкооплачиваемый работник на самом деле не дворы мёл: на нём была, похоже, вся документация ООО «Парк Пушкинский».Неудивительно, что Конев остался в той пятёрке самых незаменимых работников, которые всё ещё числились в ООО «Парк Пушкинский» незадолго до ликвидации. В 2019 году сотрудников в компании, как уже говорилось, осталось всего пять: Козлова Ольга Владимировна (р. 18 ноября 1953 года; директор и учредитель), Тебенева Людмила Михайловна (р. 14 ноября 1953 года); Гуняков Алексей Александрович (р. 16 мая 1973 года), Панова Людмила Михайловна (р. 2 декабря 1965 года) и наш герой – Конев Владимир Михайлович (р. 30 сентября 1961 года).Подчеркнём, что на тот момент Конев уже владел куском здания площадью 286 квадратов, но всё так же «трубил» за 120 тысяч рублей в год.

Что это, как не коррупция?

Что ж, теперь многое становится понятным. Конев занимался в компании юридическими вопросами. И хождение по арбитражным судам, как понимает любой, сталкивавшийся с процессом строительства, являлось не единственной задачей Владимира Михайловича. Скорее всего, ещё более важной частью его работы было хождение по чиновничьим кабинетам.

Надо ли объяснять, что без административной поддержки построить дом в центре города-миллионника на территории городского парка, по соседству с мэрией – довольно сложная задача. Если не сказать – нереальная.
А компания строила дом нагло и дезко: продажи квартир дольщикам начались без наличия всех требуемых разрешений. Но все проблемы решались быстро. Так, в июле 2016 года ООО «Парк Пушкинский» попал в фокус внимания прокуратуры из-за того, что стал незаконно продавать квартиры дольщикам. И что? А ничего! Начальник юридического отдела этой шарашки (то есть, скорее всего, сам Конев) получил чисто символический штраф – 20 тысяч рублей. Тьфу! Заберите, строим дальше.


Привлекает внимание и сверхскорость, с которой компания получила разрешение на строительство. Участок в центре города ООО «Парк Пушкинский» приобрёл у ООО Торговый Дом «Уралтехкомплекс» (ИНН: 7451096570) 15 августа 2014 года, а разрешение на строительство № RU74315000-66-ж-2014 компания получила 15 сентября 2014 года. Через месяц!
На первый взгляд Владимир Конев и Наталья Котова тут ни при чём, ведь наш герой поступил на работу в ООО «Парк Пушкинский» только в 2015 году. Но только на первый взгляд. Ведь с учредителем компании – Ольгой Козловой – Конев работал и раньше: как минимум с начала 2014 года!

Он трудился под её руководством в ООО «Строй-К» и ООО «ЛИНВЕСТ», то есть в ООО «Парк Пушкинский» пришёл не с улицы. И есть большие подозрения, что Конев решал административные вопросы для новооткрытой компании Козловой ещё до того, как перевёлся туда официально. Не исключено, что даже сам был одним из инициаторов проекта со стройкой на Орджоникидзе, 64…

В том, что Конев – не последний человек в ООО «Парк Пушкинский», подтверждает и тот факт, что в уже новой компании, ООО Управляющая компания «Парк Пушкинский» (ИНН 7451426355; открыта перед вводом дома в эксплуатацию – 22 августа 2017 года), он уже числится среди учредителей вместе с Козловой и Пановой (у каждого – по 1/3). То есть теперь эта «эффективная команда» уже стрижёт бабло с жильцов дома, так успешно и беспроблемно построенного под боком у мэрии.

«Решалы» есть у любого застройщика, это общеизвестный факт. А при строительстве здания в центре города нужен человек с сильным административным ресурсом.

Всё это время, подчеркнём, сожительница и мать детей этого специалиста по решению юридических вопросов работала на самой верхушке городской администрации. С апреля 2010 года Наталья Котова занимала должность первого заместителя главы города – и так до 24 июня 2019 года, когда была назначена временно исполняющей полномочия главы.


Теперь становится также понятно, почему Владимир Конев и Наталья Котова так и не заключили официальный брак: из-за похода в ЗАГС к работе Конева возникли бы большие вопросы. По сути, возник бы конфликт интересов: жена – вице-мэр, а муж – «решала» застройщика. Сразу появились бы вопросы о коррупции. А так – брака нет и конфликта интересов тоже как бы нет.