"Трехгорная афера" Сергея Собянина?

Грандиозная афера намечается в центре Москвы. ГК "Ташир" Самвела Карапеяна может снести памятник архитектуры – электрическую станцию фабрики "Трехгорная мануфактура" (1925-1928 гг.) на Краснопресненской набережной. Сделано это будет не без ведома мэра Москвы Сергея Собянина?Статус объекта культурного наследия регионального значения станция получила в 2016 г.

Наверное, это было сделано специально, так как еще в 2014 г. ГК "Ташир" согласовала строительство многофункционального комплекса (МФК) на 94 000 кв. м. Станцию обещали не трогать, но на всякий случай подстраховались. В 2017 г. мэр Москвы Сергей Собянин лично утвердил границы охранной зоны объекта.

Мэрии Москвы ничего не стоит отменить свой же приказ?

Рядом с проектом, реализуемым "Ташир" расположена "Трехгорная мануфактура" принадлежащая Олегу Дерипаске. По информации "Ведомостей",на этот объект давно были разработаны градостроительные регламенты, позволяющие построить МФК на 230 000 кв. м. Да вся загвоздка была в том, что Дерипаска судился за мануфактуру с бывшим главой ВЭБ Владимиром Чернухиным, сбежавшим в Лондон еще в 2004 г.Экс-чиновник в режиме секретности мог владеть 50% "Трехгорной мануфактуры" через Лолиту Данилину, с которой экс-банкира могли связывать близкие отношения. И якобы в 2010 г. Олег Дерипаска пообещал отдать Чернухину его долю в размере $95 млн. Но обещания своего не сдержал. И в 2017 г. Чернухин обратился в Лондонский суд, пытаясь доказать, что Дерипаска получил компанию в результате рейдерского захвата.Все судебные инстанции Олег Дерипаска проиграл, в том числе и апелляцию. В феврале Высокий суд Лондона признал законным решение о выплате Владимиру Чернухину $95 млн. Но Олег Дерипаска перехитрил своего оппонента.В рамках судебной тяжбы миллиардер предоставил суду в залог акции своих компаний на сумму $245 млн. А потом перерегистрировал их с острова Джерси в Калининградскую область, сделав деньги недоступными для английского правосудия.

Дерипаска оставит Владимира Чернухина с "носом"?

Владимир Чернухин, уже празднующий победу, спохватился, но поздно. Экс-банкир попросил Высокий суд Лондона отправить Дерипаску в тюрьму за неуважение к суду. Но тот в июне 2020 г. в иске отказал. Что теперь предпримет Владимир Чернухин?Это пока неизвестно, а вот Дерипаска, видимо, решил избавиться от "Трехгорной мануфактуры". В январе от департамента городского имущества Москвы поступил иск к ОАО "Трехгорная мануфактура" на сумму 34 млн руб., очередное судебное заседание состоится в сентябре. Предприятие может быть обанкрочено и продано тому же Самвелу Карапетяну. И тот построит вместо спорного объекта МФК. Требовать в этом случае Владимиру Чернухину будет уже нечего. А с Карапетяном Дерипаска как-нибудь договорится.При таких возможных планах электростанции в них ну никак не вписывается. Осталось только найти эксперта, который признает, что никаким памятником архитектуры станция не является. За этим дело на региональном уровне вряд ли станет. Деньги решают все! В обиде не останутся ни эксперт, ни Сергей Собянин?В конце мая на ОАО "Трехгорная мануфактура" сменился генеральный директор. Им стал никому неизвестный Паве Сучков, владелец двух компаний в Тульской области. А еще в начале года в сети появились сообщения, что "Трехгорная мануфактура" закрылась.Производство тканей давно было перенесено за пределы Москвы. И фабрика лишь сдавала в аренду помещения. Работала довольно успешно, выручка за прошлый год составила 2.1 млрд руб., прибыль – 488 млн руб. Но кому интересна судьба арендодателей и их бизнеса, когда на кону стоят огромные деньги, которые можно получить от строительства современного МФК? Самвел Карапетян будет только рад получению еще одного участка на Краснопресненской набережной рядом со своим. Такую удачу в центре Москвы было бы глупо выпускать из рук.

Кому обязан своим Успехом Самвел Карапетян?

На сегодняшний день Самвел Карапетян занимает 39-е место среди богатейших бизнесменов России с состоянием в $2.5 млрд. Он – владелец 55 объектов недвижимости, в числе которых торговые центры, офисы и гостиницы. Ему принадлежит башня в "Москва-Сити" "Сити-Пойнт" и известная сеть ТРЦ "РИО". Выручка его компаний, которых насчитывается около 200, в 2019 г. составила 181 млрд руб. ГК "Ташир" занимает 2-е место в списке "Королей российской" недвижимости после "Киевской площади" Года Нисанова и Зараха Илиева.В ближайших планах – строительство крупного выставочного центра на ВДНХ и там же "Парка будущего" за 11 млрд руб., сдать который планируется в 2021 г. Все это свидетельствует о хороших отношениях с мэрией Москвы и ее главой Сергеем Собяниным. Поговаривают, что именно московским властям и диаспоре из Армении и обязан своим успехом Самвел Карапетян.Один его знакомый так описывал журналу Forbes стратегию бизнесмена: "Стратегия у Карапетяна простая: в каждом городе обязательно есть какой-то армянин, который знает все правила игры". Очень часто правила игры известна тем, кто привык жить по понятиям.История Самвела Карапетяна вообще похожа на сказку. Юноша их маленького городка Армении под названием Ташир, в котором торговал посудой, приехал сначала к родственникам в Калугу, а потом перебрался в Москву. В Калуге был подрядчиком "Газпрома", благодаря чему и сколотил капитал на строительство ТЦ. И почему многим другим, стремящимся в столицу, не удается повторить судьбу Карапетяна?

Самвел Карапетян мог опираться сразу на две силы?

На московский рынок Самвел Карапетян вышел в 2005 г. еще при Юрии Лужкове и при смене власти не потерял своих позиций. Не каждому это удалось. Так что, наверное, основным залогом успеха Карапетяна была именно диаспора. А среди нее, наверняка, были представители криминальных структур, которые готовы были подставить молодому бизнесмену плечо. Покровителем Карапетяна среди силовых структур мог быть загадочно погибший в 2018 г. заместитель генпрокурора Саак Карапетян, который находился в окружении экс-генпрокурора Юрия Чайки с 2000-х годов. Вероятно, близко знаком Самвел Карапетян и с Камо Авагумяном, который с 2008 г. является официальным представителем Генпрокуратуры в Армении. Злые языки судачили, что через него Самвел Карапетян мог вкладываться в греческий отель Pomegranate Wellness Spa Hotel, совладельцами которого были Артем Чайка и Ольга Лопатина, жена бывшего заместителя Юрия Чайки Геннадия Лопатина. В 2016 г. партнером Александра Варшавского, с которым Камо Авагумян владеет ГК "Авилон", стал Егия Асатрян, сын объявленного в международный розыск Артура Асатряна. Его подозревали в причастности к убийству криминального авторитета Аслана Усояна (Дед Хасана). Компания Асатряна-младшего "Данвеста" владеет сотнями торговых павильонов в Москве. Возможно ли это без "благословления" Сергея Собянина? Прослеживается связь Самвела Карапетяна и с главой МВД Владимиром Колокльцевым.

Его сын Александр женат на дочери Романа Озимкова, а он, по слухам, партнер в ГК "Ташир". Колокольцев-младший также ведет бизнес с семьей Степанянов, давних партнеров Самвела Карапетяна.Есть подозрение, что через ООО "Стена" Александр Колокольцев мог получать "откаты" для своего папы. На такие мысли наводит финансовое состояние компании, которая с 2013 г. не имела прибыли. При этом ее выручка с 2016 г. возросла в 45 млн. раз! Экономическими законами такое объяснить невозможно. Деньги из компании могли выводиться?Не диаспорой единой – только это и хочется сказать про успех Самвела Карапетяна.

Имея такие связи, можно и одним из "королей недвижимости" и московские подряды регулярно получать. Почему бы и нет, если тылы прикрыты со всех сторон?

Собянин на довольствие у Карапетяна?

В 2014 г. Москва вернулась к масштабным стройкам, которые были приостановлены после прихода к власти Сергея Собянина.

ГК "Ташир" предложили построить 400 тыс. кв. м коммерческого жилья в Сколково. Проект оценивался в $500 млн. Почему выбрали компанию Карапетяна? Наверное, просто ему повезло.АО "Мосинжпроект", официально принадлежащее правительству Москвы, курирует строительство Транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). Партнером АО является "Каскад Энергосеть", принадлежащее Самвелу Карапетяну. В 2016 г. "Ташир" собиралась вложить в строительство четырех ТПУ 35 млрд руб. Один может приносить в год $200 млн. Сколько из них может достаться Сергею Собянину?Слухачи обвиняли Сергея Собянина в том, что ради строительства ТПУ Карапетяна мэр Москвы мог уничтожать троллейбусные маршруты. И скоро москвичам невозможно будет добраться в некоторые районы Москвы общественным транспортом.

Да только градоначальнику все как с гуся вода. У него, видимо, с Самвелом Карапетяном – своя правда.Возможно связанное с "Ташир" ООО "Стройстандарт" принимало участие в программе "Моя улица", имеет более 30 контрактов с Департаментом капитального ремонта г. Москвы на 15.7 млрд руб. Общая сумм контрактов со столичными структурами – 20 млрд руб.

С таких сумм есть, что откатывать."Приговор" "Трехгорной мануфактуре", наверное, уже подписан и ничто ее спасти уже не может. Подумаешь 200 лет истории!

Мэр Москвы Сергей Собянин и олигархи Карапетян с Дерипаской ее заново напишут. Заодно и карманы свои набьют. А на память поколений им, видимо, наплевать.